重生东京泡沫时代第512章第一只肥羊就是你

作物生长旺盛的时候农夫都是喜笑颜开的笑得憨厚笑得憧憬。

又是一年好收成。

木下秀风不是农夫割韭菜这件事他玩不转所以他一直只是把部分资金交给小野寺财富分点钱就很稳当。

他的收成现在全指望着天国之门的预售了。

眼看着霓虹股市在重新开盘时候似乎因为过了一个信念重拾了信心开始往上爬他着急了。

“不是说三重野……大人就任总裁后一定会有巨大变化会有很多资金从金融市场离开进入更保值的不动产市场吗？” 两人一起在准备正式开放的销售中心巡查着看木下秀风这么着急陶知命反问了一句：“上个星期五的变化还不够大？” “……这不是又开始往回涨了吗？” “急什么？”陶知命瞥了他一眼“话说回来我就连过新年的时候都在帮着卖楼应该给什么奖励？” 木下秀风大喜：“在关西找到了新的买家？多少钱？” 陶知命笑眯眯地看着销售中心大厅里的沙盘淡淡说道：“不着急他们也要先做准备。

多耽搁一天急的是她。

不过等到正式预售的时候可以告诉那些零散的客户：从这里到这里……” 他伸出手指在模型上最好的一段区域比划着：“已经有预定的客户了！” 木下秀风呆了呆：“除了大藏省那边和你早就预留的部分其他的……不是都得等到正式预售再卖出去吗？” ”是等到正式预售啊。

只不过对方第一时间确定了意向而且对方给得太多了啊。

“ “原来如此……营造某种紧俏的气氛吗？”木下秀风恍然点了点头。

“……是真的紧俏！”陶知命小声告诉他“这部分本来计划的预售价值总共是多少？” 木下秀风不明所以确认了一下：“你刚才说的是这六层吧？” 陶知命点了点头。

“这里是位置最好的区域之一了！”木下秀风在脑子里回想了一下计算了一下“按照单价这里是在1350万円至1550万円一平米。

每层楼1370平米的建筑面积总价超过1200亿円了！” 木下秀风算完不由得问了一句：“是关西的哪个大客户这么大的手笔？价格谈好了吗？一次性购买这么多可以给一些折扣优惠的……” “折扣什么啊！”陶知命呵呵笑了笑然后很为难的样子“才1200亿円吗？但给她太多的楼层也不利于其他部分的销售……” “所以说到底是哪个客户啊！”木下秀风有点急了。

陶知命的目光看着这天国之门的顶层随后开心起来：“最上面的两层本来是我们准备自己留下来开发高空花园游乐场的也卖给她吧然后我们再租过来开发。

通过这种方式她短期内又有额外一份收入。

” “这里也卖掉？”木下秀风懵了“这可是面积最大、视野最好、最值钱的区域……” “所以这两层再加上天台再加上之前那六层一共算她3500亿円好了。

” “什么？”木下秀风下巴都快惊掉了“3……3500亿円？” 这个帐他怎么也算不过来额外的两层可用建筑面积再加上天台可供利用做成高空花园游乐场的面积怎么算加起来也只有七八百亿元。

再加上之前那1200亿円不是2000亿吗？我们定价有问题？陶知命很满意这个方案点着头和他勾肩搭背：“这下放心了吧？投资已经收回了接下来就是尽快完工吧。

” “……” 木下秀风人麻了地上一共31层其中8层就能卖出3500亿円？当初预计的建设总投资是1500亿円实际上为了赶进度又加上去年有人扯了一阵后腿总投资估计要额外增加个三四成。

就算如此如果真的8层楼加天台就卖了3500亿円那可真的是…… 木下秀风甩了甩头：“别跟我开新年玩笑了。

现在把出售区域的价格定到这么高已经是借助了你的影响力和天国之门作为地标建筑的号召力了。

是什么客户真的有意向购买的话就让我去拜访亲自谈好吧。

” “真的已经谈好了。

”陶知命很开心地回答“只不过按照预售定下来的价格3500亿円里多出来的部分就必须算作我个人专门的提成哦。

” “……你疯了吗？那得交多少税？” 陶知命摇了摇头：“天国之门正式预售的成绩一定会成为舆论的焦点对不动产价格不满的人会抨击我们。